سوالات مرتبط با " خرید ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید ملک " مشاهده کنید.

حق الزحمه مشاوره و وکالت برای خرید واحد مسکونی
سلام

بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و...
مشاهده
خرید ملک با سند رسمی
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم...
مشاهده
خرید ملک زراعی مشاع
سلام
بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتب...
مشاهده
خرید یک ملک با صلح نامه یا مبایعه نامه؟
سلام بر اساتید بزرگ
خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟...
مشاهده
خرید ملک
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود...
مشاهده
فریب در معامله ثبتی
با سلام و احترام

حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامن...
مشاهده
سرقفلی و مالکیت
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟...
مشاهده
حکم تخلیه خانه
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
مشاهده
خرید ملک با پشت بام اختصاصی
با سلام.
من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم.
کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است.
واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد.
وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باش...
مشاهده
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس...
مشاهده
حقوقی
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته...
مشاهده
ملکی
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای...
مشاهده
طبقه‌ پنجم‌ با حیاط‌ سی متری
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم‌ که در طبقه‌ پنجم‌ هست و حیاط داره‌
آسانسور تا طبقه‌ چهارم داره‌
میخواستم بپرسم‌ که این خونه خلافه‌
اگه بخریم‌ مشکلی‌ پیش‌ نمیاد برامون؟...
مشاهده
تکلیف خرید
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند‌.
پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را می‌توان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله.
میخواستم ببینم تکلیف دو...
مشاهده
خرید ملک
باسلام من می‌خواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟
لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر...
مشاهده
ملکی
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر...
مشاهده
خرید ملک
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد...
مشاهده
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود
آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام )
الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه دست نویس که بین خودشان امضا کردند

در قولنامه و وکالت نامه ها اسم شریک آن ن...
مشاهده
مورد ملکی
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ...
مشاهده
خرید ملک
سلام بنده یه واحد خریداری کردم که این واحد قبلا به کسی فروخته شده بود تو‌خاک ولی پشت قولنامه فسخ شده بود و سازنده خریده بود دوباره واحدو دوباره و جای دیگه یه واحد دیگه فروخته بود بهش و قرار شد مابقیشو نقد پرداخت کنه ولی پرداخت نکرده و خریدار اومده میگه واحد منه چون پول منو نداده معامله جدید ما...
مشاهده
خرید ملک
با سلام
امسال برج 3خونه ای معامله کردم و قرارداد در بنگاه املاکی بسته شد مبلغ معامله 750 میلیون بود 700 میلیون رو پرداخت کردم و قرار شد برج 5فروشنده خونه رو در دفترخونه سند بزنه و حال حرفش پشیمانی و ندامت می باشد....
مشاهده
خرید ملک
سلام خسته نباشید

من برج 2 سال 99 ی زمین خریدم قولنامه ای
مبلغ کل زمین 670 میلیون تومان بود
مبلغ 600 میلیون نقدا پرداخت کردم و ی ماشین به مبلغ 70 میلیون که جمعا 670 میلیون معامله کردیم
که همه مشخصات خریدو فروش و معاوضه خودرو داخل قولنامه زمین نوشته شد
و بنده خدا ب...
مشاهده
امضا مبایعه نامه از طرف فروشنده ولی عدم امضا برگه ثبت سامانه املاک
سلام وقت بخیر
بنده ملکی را خریداری کردم و بر اساس شرایط مطرح شده مبایعه نامه ای در املاک امضا شد و قرار شد دو سه روز بعد کد رهگیری صادر و برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری امضا گردد بنده در این مدت سه روز پرداخت تعهداتم را انجام دادم. اما مراجعه کردیم بابت امضا برگه ثبت سامانه املاک با کد ره...
مشاهده
خرید ملک مسکونی دارای سند .که خریدار متوجه شده که به چند نفر دیگه هم فروخته شده همین ملک
با عرض سلام وخسته نباشید خدمت تمامی شما عزیزان.ببخشید بنده در یکی از شهر های زنجان خریداری کردم .که البته من طبق رویت سند همین ملک واستعلام از اداره ثبت اسناد وارد معامله شدم.و ملک وسند هم با هم همخونی داشتن یعنی اینکه سند وخونه در ظاهر هیچ مشکی نداشتن.خلاصه اینکه بنده بعداز اینکه در محضرخانه بعدا...
مشاهده
ملک
باعرض سلام.بنده 10سال پیش یک ملک خریداری کردم متاسفانه مجبور به خرید وام جانبازی از خواهرزنم به مبلغ 72میلیون تومان شدم.درمبایعه نامه تمامی پرداختی ها بصورت چک شخصی بنده ثبت شده وتاالان تمامی اقساط نیز ازحساب شخصی بنده کسر شده است.سه سال پیش که با همسرم متارکه کردم خواهر ایشان از بنده به جرم خلع ید ...
مشاهده
خرید خانه با سند 1.5 دانگ رسمی
سلام و عرض ادب،بنده خواهان خانه ای هستم به مساحت 85 مترمربع که تعمیر و بازسازی شده است و دارای سند 1.5 دانگ رسمی می باشد.الان من این خانه را در دفترخانه با همون شرایط 1.5 دانگ مستقیما سند بنامم بزنن بعدا برای سند 6 دانگ بخوام اقدام کنم.مشکلات حقوقی و سند تک برگی برای این ملک چی خواهد بود؟ممنونم آگ...
مشاهده
خرید ملک
سلام
خسته نباشید
بعد از خرید ملک و تحویل آن، در زمان انتقال مالکیت برق متوجه شدیم برق خانه به نام ستاد فرمان اجرایی امام می باشد
خانه 12 ساله است و تاکنون 3 بار معامله شده است و تمامی معاملات دارای سند تک برگ و رسمی میباشد و هیچ اسمی از ستاد فرمان اجرایی امام نبود ما هم پایان کا...
مشاهده
ملکی با مغازه
باعرض سلام و خسته نباشید.بنده ملکی دوطبقه بایک مغازه از شخصی با قولنامه خریداری کردم فروشنده امضا کرد که پایان کار ساختمان را کامل میگیردودر قولنامه هم قید شده12 متر تجاری دارد البته فروشنده ملک راازصاحب اصلی خریداری کرده و درآن قولنامه ذکری از مغازه نشده وملک فقط سندزمین داردوتاحالاسند ساختمان صاد...
مشاهده
خرید ملک
زمینی را خریدم ومبایعنامه وکد رهگیری دارد بعد از گذشت ازده سال زمان خرید هنوز بلامانع از شهرداری را به من تحویل نمیدهد لازم به الذکراستددوسال پیش هم نصف مذکور در طرح شهرداری افتاده...
مشاهده
خرید خانه ای که دو ماه دیگر سند میخورد
با سلام و خسته نباشید. من به دنبال خرید خانه ای هستم نوساز که پارکینگ آن مزاحم است، برای خرید این ملک چه کارهایی باید انجام بدهم که 1- واحد به افراد دیگری فروخته نشده باشد؟ 2- پارکینگ حتما در سند قید شده باشد؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام